1982〜1992年築, 専有面積13.36㎡〜33.36㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+5.8%
目黒区
80.3万円/㎡
前年比-12.9%
プレール都立大
東京都目黒区平町二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩11分
1987年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,715万円
73.4万円/㎡
767
1,399
2,031
2,663
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜2,031万円
59.9万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
プレール都立大
1,550万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 23.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,550万円 | 66.4万円 | 2階 | 23.36㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 1,550万円 | 66.4万円 | 3階 | 23.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 2,500万円 | 78.9万円 | 1階 | 31.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,580万円 | 81.4万円 | 1階 | 31.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,948万円 | 89.2万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,998万円 | 90.7万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,048万円 | 92.3万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,098万円 | 93.8万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/04/30 | 2,700万円 | 85.2万円 | 1階 | 31.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/21 | 2,780万円 | 87.8万円 | 1階 | 31.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/07/03 | 2,480万円 | 81.7万円 | 2階 | 30.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/04/01 | 2,798万円 | 88.3万円 | 1階 | 31.68㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | プレール都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅11分 | 1,550万円 | 66.4万円 | 23.36㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/03 | ダイアパレス都立大 目黒区南三丁目 | 都立大学駅11分 | 1,500万円 | 70.4万円 | 21.32㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/11 | 太田ハイム南 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,490万円 | 73.2万円 | 20.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,450万円 | 71.2万円 | 20.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/11 | ドム都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | セザール大岡山 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅4分 | 2,100万円 | 87.7万円 | 23.94㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,100万円 | 61.1万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/13 | ラミアール都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,680万円 | 86.7万円 | 19.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/28 | パシフィックパレス都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 2,000万円 | 69.8万円 | 28.65㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/09 | エーブル目黒洗足 目黒区洗足一丁目 | 洗足駅8分 | 1,380万円 | 57.1万円 | 24.17㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/25 | セザール第2西小山 目黒区原町二丁目 | 西小山駅9分 | 1,580万円 | 80.0万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/08 | エル・ヴィーナ目黒 目黒区洗足一丁目 | 西小山駅5分 | 1,300万円 | 71.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,550万円 | 86.9万円 | 17.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/11 | モナークマンション柿の木坂 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅10分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,680万円 | 60.6万円 | 27.72㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅15分 | 1,180万円 | 59.4万円 | 19.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/26 | DOM学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅13分 | 1,150万円 | 57.9万円 | 19.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/04 | 日神パレス武蔵小山 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,180万円 | 78.2万円 | 27.87㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/22 | リバティヒルズ目黒本町 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 1,490万円 | 63.5万円 | 23.46㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、目黒区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は目黒区の平均と比較して17.3%割安です。