1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
目黒区
88.0万円/㎡
前年比+6.3%
プレール都立大
東京都目黒区平町二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩11分
1987年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,827万円
78.2万円/㎡
1,003
1,552
2,101
2,651
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,101万円
66.4万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月21日
プレール都立大
1,480万円（63.4万円/㎡）/ 3階 / 23.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,480万円 | 63.4万円 | 3階 | 23.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/15 | 1,480万円 | 63.4万円 | 2階 | 23.36㎡ | 1R | - |
| 2025/05/20 | 1,550万円 | 66.4万円 | 2階 | 23.36㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 1,550万円 | 66.4万円 | 3階 | 23.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/13 | 2,500万円 | 78.9万円 | 1階 | 31.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,580万円 | 81.4万円 | 1階 | 31.68㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/04 | 2,948万円 | 89.2万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,998万円 | 90.7万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,048万円 | 92.3万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,098万円 | 93.8万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | プレール都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅11分 | 1,480万円 | 63.4万円 | 23.36㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/28 | パークハイツコマバ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,980万円 | 68.9万円 | 28.73㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 1,580万円 | 75.0万円 | 21.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/06 | メゾン・ド・カナリ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 1,020万円 | 50.4万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 1,590万円 | 74.8万円 | 21.26㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,630万円 | 78.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/04 | グランドエクセル祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 1,280万円 | 71.6万円 | 17.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/30 | タウンハウス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 1,180万円 | 47.8万円 | 24.67㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,840万円 | 71.9万円 | 25.6㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/21 | モナークマンション柿の木坂 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅10分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンハイム祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,350万円 | 67.1万円 | 20.11㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,370万円 | 76.8万円 | 17.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/28 | パシフィックパレス都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 2,000万円 | 69.8万円 | 28.65㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラミアール都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 970万円 | 50.1万円 | 19.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,100万円 | 61.1万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス学芸大 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 1,790万円 | 66.4万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/11 | ドム都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/02 | 光建ハイムブリリアンス目黒 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 850万円 | 47.6万円 | 17.86㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,490万円 | 73.2万円 | 20.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/04 | センチュリー学芸大 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,500万円 | 54.7万円 | 27.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、目黒区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は目黒区の平均と比較して28%割安です。